S.Nepremičnine
nepremičnine
stanovanja
Torek, 11. 3. 2025, 10.41
19 ur, 42 minut
Črtomir Remec: Danes je v Sloveniji že okoli 33 tisoč javnih najemnih stanovanj
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
0,42
"V zadnjih desetih letih smo zgradili okoli 8.500 novih javnih najemniških stanovanj. Želeli smo jih deset tisoč. Za prihodnjih deset let imamo še ambicioznejše načrte," je danes na predstavitvi aktivnosti Stanovanjskega sklada Republike Slovenije dejal predsednik uprave Črtomir Remec.
"Letos oktobra bomo končali perspektivo od 2015 do 2025. V tem času smo zgradili okoli 8.500 javnih najemniških stanovanj, teh je zdaj v Sloveniji okoli 33 tisoč," je danes na predstavitvi lanskih dosežkov stanovanjskega sklada dejal predsednik uprave Črtomir Remec. Po njegovih besedah ima sklad za prihodnjih deset let še ambicioznejše načrte.
"V prihodnjih desetih letih želimo zgraditi 20 tisoč javnih najemniških stanovanj. Za to ne potrebujemo samo več denarja, temveč tudi več aktivnih udeležencev. Veliko pričakujemo tudi od DSU, ki je prevzel zemljišča od slabe banke. Če se ne motim, imajo na DSU načrte za izgradnjo dva tisoč stanovanj v prihodnjih letih," je poudaril Remec, ki računa tudi na večjo aktivnost stanovanjskih zadrug in zasebnih investitorjev.
"Republiški stanovanjski sklad 20 tisoč najemnih stanovanj sam ne more zgraditi v prihodnjih desetih letih," je poudaril Remec.
Črtomir Remec
Kaj se je zgodilo v 2024?
513 novih javnih najemnih stanovanj v vrednosti 56,9 milijona evrov je sklad zgradil lani. "V okviru lanskih investicij je sklad dokončal 91 stanovanj v Kopru," je dejal Remec. Za naselje Nova dolinska so odšteli slabih 16 milijonov evrov. Prek programov za sofinanciranje so za izgradnjo 75 stanovanj koprskemu mestnemu skladu posodili 4,3 milijona evrov, ljubljanskemu stanovanjskemu skladu pa za 88 stanovanj v Zeleni jami 4,1 milijona evrov. Iz programa za starejše so sofinancirali deset stanovanjskih enot v Veliki Polani v vrednosti pol milijona evrov. "Prek javnega poziva za nakup zemljišč in stanovanj smo pridobili 35 stanovanj na Ravnah – vrata Javornika – v vrednosti dobre štiri milijone virov in 28 oskrbovanih stanovanj v Radljah ob Dravi v vrednosti 3,2 milijona evrov," je lanskoletne aktivnosti razložil Remec.
Sklad je pridobil tudi zemljišče na Mirni. V sodelovanju z mestno občino Novo mesto so izgradili sosesko Podbreznik v vrednosti 26 milijonov evrov. Zgrajenih je bilo 186 stanovanj. Slovesno odprtje bo čez slaba dva tedna.
"V gradnji oziroma v pripravi pa je še 1.934 javnonajemniških stanovanj, vrednost vseh je več kot 400 milijonov evrov. Gre za 17 projektov, nekateri so že v gradnji. Veliko pozornost pa trenutno posvečamo trem večjim projektom, ki so v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja. Gre za večje soseske: Glince bodo imele 387 stanovanj, Ob Savi 280 stanovanj in v Mariboru 430. Skupaj skoraj 1.100 stanovanj. Pričakujemo, da bomo vsaj v Mariboru in Ljubljani že letos pridobili gradbeno dovoljenje in začeli gradnjo," je razložil Remec. V Celju je sklad pridobil zemljišče za gradnjo 126 najemnih stanovanj.
Simon Maljevac
Prenova zakonodaje. To bo novega.
"Stanovanjski republiški sklad ima in bo še imel glavno vlogo v gradnji neprofitnih najemnih stanovanj. V zadnjih letih je kljub težavnim okoliščinam naredil veliko in na tem mestu jim moram izreči pohvalo. Tudi zato se je vlada že v preteklosti odločila, da bo republiškemu stanovanjskemu skladu in vsem občinskim stanovanjskim skladom letno namenila sto milijonov evrov," je dodal minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac. Teh sto milijonov evrov bo po besedah ministra osnova, da bodo lahko skladi že danes razmišljali o projektih za prihodnja leta. "Mislim, da smo kot vlada dali jasen signal, da bo prvič po osamosvojitvi denar zagotovljen in da lahko vsi v miru razmišljajo o novih projektih. Teh sto milijonov evrov letno je temelj nove stanovanjske politike. Seveda to ne bo dovolj denarja. Želimo oblikovati sistem stanovanjske gradnje, ki ne bo odvisen od političnih nihanj," je poudaril Maljevac.
Zato so na ministrstvu za solidarno prihodnost pripravili zakonodajni paket, ki gre v javno obravnavo prihodnji teden. Gre za dva zakona: zakon o spodbujanju in financiranju gradnje in obnove javnih najemnih stanovanj ter novelo stanovanjskega zakona.
Namen prvega zakona je zagotavljanje stabilnega finančnega vira za gradnjo za prihodnjih deset let. Zakon torej definira, kako se bo sto milijonov evrov na leto porabilo, predvideva pa pridobivanje dodatnih finančnih virov za gradnjo javnih najemnih stanovanj. Gre torej za finančni okvir stanovanjske politike v prihodnjem desetletju. "S SID banko delamo poseben mehanizem za financiranje gradnje javnih neprofitnih najemnih stanovanj," je dejal Maljevac.
Namen novele stanovanjskega zakona je po besedah ministra izboljšanje delovanja občin in stanovanjskih skladov. "Sistem želimo narediti bolj vzdržen, tudi na področju višine najemnin. Cilj je, da so najemnine cenovno dostopne. Vendar se bo višina najemnin čez čas prilagajala stanju na terenu. Poenostavlja se tudi podeljevanje neprofitnih najemnih stanovanj. Ta bodo postala dostopna širšemu krogu. Poenotili bomo tudi sistem podeljevanja subvencij za plačevanje najemnin. Država bo subvencionirala najem javnih stanovanj, občine pa tržnih stanovanj. Omogočili pa bomo tudi ustanavljanje stanovanjskih zadrug," je poudaril minister.
