Poslanska skupina PS za večjo dostopnost stanovanj

S tem bi ljudem omogočili ugodnejši, lažji in hitrejši dostop do stanovanj, še posebej mladim. S tem namenom v PS predlagajo, da se uvede delitev javnih skladov na nepremičninske (stanovanjske) sklade ter na druge javne sklade. Tako bi se lahko nepremičninskim skladom dovolilo zadolževanje v višji višini kot pa za ostale sklade.

Zakon o javnih skladih je namreč ukinil specifičen položaj stanovanjskih skladov in uveljavil dopustnost zadolževanja za vse javne sklade le do višine 10 odstotkov njihovega kapitala ali do 10 odstotkov njihovih skupnih prihodkov.

A za velike javne stanovanjske sklade se je ta rešitev izkazala za omejujočo pri investiranju v nova stanovanja. Z novelo zakona naj bi tako ob razmejitvi javnih skladov na stanovanjske in ostale prvim dovolilo zadolževanje v višini do 50 odstotkov njihovega kapitala oz. celo do 70 odstotkov, če gre za več kot 30-letna posojila z do dvoodstotno obrestno mero.

V tem primeru država in lokalne skupnosti nimajo finančnih bremen, javnim skladom pa omogočajo, da takoj začnejo z gradnjo neprofitnih najemnih stanovanj, predlog novele zakona pojasnjujejo v PS.

V PS tudi opozarjajo, da Slovenija že štiri leta zamuja z oblikovanjem nacionalnega stanovanjskega programa, kar otežuje tudi pridobivanje neprofitnih stanovanj. Med ukrepi, ki jih predlagajo, so uvedba stanovanjskih zadrug in nov izračun neprofitne najemnine.