nepremičnine
Pravni nasvet
Nedelja, 9. 2. 2025, 21.53
20 ur, 10 minut
Pravni nasvet
Kako sušilnico zelišč legalizirati za pridobitev elektrike in vode? #pravni nasvet
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
1,07
Fotografija je simbolična.
Pozdravljeni. Na Gorenjskem imamo parcelo, na kateri je postavljena lopa oziroma sušilnica zelišč. Radi bi legalno priklopili elektriko, pa so nas na elektru zavrnili, da se to ne sme. Gradbenega dovoljenja za hiško nam ni uspelo pridobiti, čeprav je parcela zazidljiva, gradbena in smo imeli že izdelano vso gradbeno dokumentacijo. Rečeno je bilo, da je vzrok za to 20 centimetrov preozka cesta za interventna vozila. Kako bi lahko prišli do legalizacije in s tem napeljave elektrike in vode? Sušilnica oziroma lopa ima lokacijsko informacijo in je postavljena z dovoljenjem. Vnaprej hvala za odgovor, Breda T.
Pravnik na dlani odgovarja:
Najprej naj vas seznanimo z možnostjo vložitve tožbe na upravno sodišče glede zavrnitve izdaje gradbenega dovoljenja, seveda če imate argumente in roki za vložitev tožbe še niso potekli. Če je rok potekel, pa lahko vložite novo zahtevo za izdajo gradbenega dovoljenja, saj imate vso dokumentacijo že narejeno. Potem bodo vsi roki tekli na novo in boste lahko ukrepali.
Glede priklopa v električno omrežje pa menimo, da imate vse možnosti za priklop, in sicer morate na podlagi gradbenega zakona in uredbe o razvrščanju objektov na elektropodjetju, pristojnem za vašo parcelo in objekt, vložiti zahtevo, v kateri navedete, da gre za enostaven objekt, priložiti vso projektno dokumentacijo, ki jo že imate, in zahtevati priklop.
Elektropodjetje po našem mnenju nima možnosti zavrnitve, saj je objekt legalen in po zakonu enostaven.
Kaj pomeni enostaven objekt, ureja navedena uredba, in sicer (11. člen):
(1) Stavba je enostavni objekt, če izpolnjuje merila iz Priloge 1 te uredbe in naslednja splošna merila:
– ima samo eno etažo,
– njena višina ne presega 4 metre in
– njena globina ne presega 1 metra.
(2) Gradbeni inženirski objekt je enostavni objekt, če izpolnjuje merila iz Priloge 1 te uredbe in naslednja splošna merila:
– njegova višina ne presega 5 metrov,
– njegova globina ne presega 2 metra in
– njegov nosilni razpon ne presega 4 metre.
(3) Ne glede na prvi odstavek tega člena je stavba enostavni objekt samo, če za njeno izgradnjo ni treba izvesti nasipa ali izkopa terena višine oziroma globine več kot 2 metra.
(4) Enostavni objekt je tudi oporni zid z ograjo, če oporni zid in ograja vsak zase ne presegata meril za enostavni objekt iz tega člena.
(5) Ne glede na prvi in drugi odstavek tega člena se za enostavni objekt štejejo tudi:
1. priključek,
2. vrtina za zajem toplote iz vode in zemljine,
3. ekološki otok,
4. objekt za oglaševanje in informacijski pano,
5. naprava in gradbeni element za opazovanje naravnih pojavov, naravnih virov in stanja okolja,
6. urbana oprema in spominska obeležja, ki se gradijo na obstoječih javnih površinah,
7. zunanja naprava in zunanja oprema za proizvodnjo in shranjevanje električne energije iz obnovljivih virov energije
Na podlagi povedanega vam predlagamo, da ponovno vložite zahtevo za priključitev v elektroomrežje.
