Pravni nasvet
Nedelja, 5. 1. 2025, 22.07
1 dan, 14 ur
Pravni nasvet
Pohodniki jo uberejo kar čez dvorišče. Kako to preprečiti? #pravni nasvet
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
6,77
Zanima me, kako je s tem, da lahko vsi kar hodijo po našem dvorišču, ki vodi do najbližjega gozda, ker so pač tako navajeni? Sedaj sicer že dolgo tega ne dovolimo, a nas nihče ne posluša oz. nas ignorirajo. Ne vem, kam se obrniti s tem problemom? Imamo delavnice in polno delovnih strojev in orodja, pa se nam po dvorišču sprehajajo neki tujci in si ogledujejo, kaj imamo. Smo imeli tudi že tatove. Hvala za pojasnila in nasvet, kaj naj storimo, Mara G.
Pravnik na dlani odgovarja:
Iz vprašanja izhaja, da imate odprto dvorišče, prek katerega lahko vsakdo, ki želi, hodi oziroma ga prečka do naslednje parcele ali gozda.
Ker niste napisali, ali ima kdorkoli na vaši nepremičnini vpisano služnost hoje ali vožnje oziroma druge uporabe, menimo, da nobena služnost na vaši parceli ne obstaja.
Pomen lastnine in razpolaganja z njo ureja Stvarnopravni zakonik (SPZ), v katerem so določena vsa pravila glede lastnine, uporabe nepremičnine ter posesti nepremičnine.
Hoja prek parcele oziroma vašega dvorišča ne predstavlja pravice do posesti. Pojem posesti določa 24. člen SPZ, ki pravi naslednje:
(1) Posest je neposredna dejanska oblast nad stvarjo (neposredna posest).
(2) Posest ima tudi tisti, ki izvršuje dejansko oblast nad stvarjo prek koga drugega, ki ima neposredno posest iz kakršnegakoli pravnega naslova (posredna posest).
Med prečkanjem vašega dvorišča nihče ne pridobi posesti po zakonu.
Najverjetneje bi bilo najbolje, da dvorišče zagradite z ograjo, ki bo zaprta. Tako nihče od tujih ljudi ne bo mogel več prečkati vašega dvorišča in bo moral uporabiti drug dostop do bližnjega gozda.
Za ograjo do višine 180 cm po gradbenem zakonu ne potrebujete gradbenega dovoljenja niti priglasitve del. Ograjo lahko postavite direktno na mejno črto in mora segati v vašo parcelo ter ne sme segati prek mejne črte.
